【强劲】家居mall风潮正强劲 差异化成突围之路

    家居mall风潮正强劲 差异化成突围之路

这边厢，高德美居中心购物mall风头正劲，那边厢，美林家居饰品mall概念也正式抛出。今早以来，数十万平方米数量级的大型家居mall风潮方兴未艾。

那么，“家居购物mall”的概念到底是什么？接踵而至的“家居巨无霸”的出现，会否牵引广州家居消费向更高端时尚的方向迈进？

家居巨无霸惊艳亮相掀“家居mall”风潮

早从2000年开始，“家居mall”的概念就在广州初现雏形，但一直未成气候。2009年以来，这个形势发生了剧烈变化。经过经济危机2年的蛰伏，市场对于家居建材的需求犹如火山岩浆喷涌而出。

随着十万平方米数量级的大型家居综合商场接二连三出现，家居mall的概念也越来越张扬地浮出水面。上月，美林家居饰品mall概念正式抛出，而今年10月，27万平方米的高德美居购物中心·奥体新城也将在东圃奥体中心惊艳亮相，让这股家居mall风潮越刮越猛。

据高德美居购物中心总经理李志宽介绍，高德美居主题购物中心整体业态在布局上分为两大块，一是以家具、饰品、家装、建材等为主的家居块板，另一块是以娱乐、餐饮、百货等为主的综合板块，通过两大板块的互补与互动，以吸引家庭不同需求的消费者，使家庭内每一个成员，如老人、家长、青少年、儿童等都可在这里找到相对应的业态，“可以说，高德美居既有传统家居卖场的优势，又具有天河城、正佳广场等shoppingmall的特征。”

家居mall形式具备内容尚需充实

据了解，家居主题购物中心是中国家居流通业一种全新的模式。传统家居卖场面向的对象是目的性消费的顾客，消费者来商场目的就是购买家具建材产品，范围比较狭隘。而家居主题shoppingmall这一业态的主要目的就是扩大消费对象、广纳商家、汇聚人气，也就是说，消费者来这里不仅仅是要买家居产品，也能购买到其它生活所需商品。

就目前而言，广州的家居主题mall在形式上已经具备，而在内容上则仍需完备。“作为新生事物，公众的认知需要一个过程。”李志宽表示，“可以这样说，高德美居家居主题购物中心是一个能激发消费者更多生活灵感与更多购物乐趣的多元化空间艺术体验中心。”

据透露，“家居主题购物中心”的全新模式，将分为三个阶段进行推广：首先要让消费者了解“家居主题购物中心”是什么？然后知道去家居主题购物中心能得到什么？还要让消费者理解“家居主题购物中心”主张什么？“通过这种方式，让消费者全面认识这个集家居购物、展览、交流、休闲、娱乐于一体的空间艺术体验中心。”

天河城折扣店已进驻差异化成突围之路

目前，国内家居流通业的瓶颈是门槛较低、产品差异化小、产品资源的争夺越来越激烈。在这种情况下，关键是进行差异化经营，做出自己的特色。

据介绍，高德美居购物中心是涵盖家居、建材、汽车、餐饮、百货、体育、儿童等十大产业的主题购物中心，儿童模块将以儿童城、嘉年华活动为核心，配以各种寓教于乐的儿童游乐活动和儿童玩具产品，为儿童提供一个舒适、安全、益智、欢乐的主题活动商业空间。餐饮模块则以购物中心内中央大道两侧的特色店铺为核心，主要引入各地特色大型餐饮，消费者在享受国内外特色美食的同时，感受购物中心优美的自然环境。传统购物模块以大型超市、百货商店、主题商店为主，体现一站式购物的便捷，充分满足购物的需要。

值得一提的是，天河城折扣店的进驻给主题购物中心带来活跃的气氛。同时，以目前迪卡侬运动超市为主的运动主题消费也将是美居购物中心目的性消费的重要组成部分。

新闻背景

mall:逾10万平米的购物巨无霸

众所周知，mall在欧美国家是设在郊区的大型综合购物中心。而家居主题mall在内容和形式上，应该可认为是一站式家居博览中心的升级版，是以建材家居为主题的涵盖餐饮、娱乐、体育、百货等众多购物门类、面积在10万平方米以上的超大型购物中心。

其实早在2000年，美居中心就提出了themall的概念，拥有家具、建材、汽车等五座商场，成为广州高端家居商场的代表。其以一种主题式购物商场的形式实现了广州家居卖场从零散向规模化购物中心升级的行业变革。2003年，广州珠江新城维家思家居广场也打出了一站式家具购物中心的旗号，其囊括了家具、饰品、餐饮、电影院、卡丁车场、建材超市等众多行业齐聚周边，但在商场规模上略输一筹。

在建材领域，百安居和众多建材超市也早就打出了一站式购物的旗号，但也在品种门类和经营规模上没有达到mall的标准。而吉盛伟邦番禺店也在2004年就基本形成了mall的规模，本身就是大规模家具商场，还涵盖大型百货、高档餐饮。

这个阶段，“家居mall”的概念在广州初现雏形但未成气候，没有真正成型的除了规模的缺陷外，还有概念的缺失。以国外的标准，mall的概念至少是10万平方米数量级以上的超大型购物中心，而维家思家居广场的经营面积只有3万~4万平方米，一些具有多元化购物中心的家居商场也没有达到这个规模。

业界声音

广东省家具行业协会常务副会长王克：mall是家居流通业趋势

在国外，mall在卫星城和郊区随处可见，在国内也已不是新鲜的概念，位于东莞道滘的华南mall作为国内最大的商业mall，也已存在5~6年。

最近高德美居和美林饰品打出的家居主题购物mall概念的确颇有新意。首先，主题购物中心正是因为市区地段有限而往郊区拓展，mall的最大特点就是规模巨大和产品丰富。同时，mall的功能不只是购物，更多是休闲和娱乐。其次，购物mall的普及还有一个必要条件，就是开车消费族的增加。因此，我个人认为，随着城乡生活水平的提高和有车一族开车消费习惯的普及，mall将是家居流通业发展的趋势。

幸福家居董事长林伟明：mall要面面俱到更要抓住重点

我个人认为，家居主题购物中心当下仍是家居商场流通业态的一个补充，而不是主流。因为mall的普及需要一种消费文化，而国内这个文化的形成还需要很多年。

家居产品是功能性的产品，而家居主题购物中心更多是增加商业氛围，增加人流量。在与传统专业家居商场的竞争上，专业家居商场在宣传和营销方面更有重点和亮点，因此，家居购物mall的经营和宣传要在面面俱到的同时要抓住重心，不失去家居消费这个重点。